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Casa en alquiler en Villa Elisa · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Villa Elisa · 5 ambientes

Casa en alquiler - villa elisa

421bis entre 9 y 10 Villa Elisa · Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 5 ambientes, 85 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 30/06/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Elisa

Descripcion

Casa con amplisimo living comedor, cocina con sobre y bajo mesada, tres dormitorios (uno ciego, ninguno con placard) baño con ducha, lavadero y patio pequeño

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.000.000ARS 900.00011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%

Ubicacion

421bis entre 9 y 10 Villa Elisa, Villa Elisa, La Plata, Buenos Aires

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