alquiler
$650.000 $690.000 bajo 6%
Casa en Alquiler en Melchor Romero, Partido de La Plata
Melchor Romero · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 39 dias
Casa en alquiler en Melchor Romero · 4 ambientes
Alquiler Casa 3 Dorm con Terraza
Avenida 520 · Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Melchor Romero, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Melchor Romero
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 520, Melchor Romero, la Plata, Buenos Aires
