Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 70.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes
Ph en venta
USD 70.000
+ ARS 60.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes

Venta Dpto 4 Amb Parque Cochera Priv. Ciudad Evita

El Saúco 0 · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Zaira Belen Curbelo IMPECABLE PH DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PARQUE – ¡LISTO PARA MUDARSE! Características Principales: • Distribución perfecta: Cuenta con 3 amplias habitaciones con excelente entrada de luz natural, ideales para el descanso o espacio de home office. • Living-Comedor: Un ambiente muy cómodo y acogedor, pensado para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas con total comodidad. • Cocina Independiente: Cocina aparte, totalmente equipada, cómoda y funcional, ideal para los amantes de la cocina que priorizan mantener los ambientes separados. • Espacio al aire libre: Increíble parque propio, un pulmón verde ideal para disfrutar de las tardes, armar una parrilla o para que jueguen los chicos y las mascotas. • Cochera Privada: Suma comodidad con tu propio espacio exclusivo para el auto y seguridad con cámaras de seguridad. • Estado: Excelente / Impecable. Todo el PH se encuentra súper mantenido, pintado y con un cuidado estético notable. • Incluye: Aire acondicionado y mobiliario. • Metraje: La unidad funcional cuenta con 58,89 m² cubiertos muy bien distribuidos, emplazados en un gran predio residencial con excelente entorno. • Listo para habitar: No requiere refacciones ni arreglos. Se vende con la documentación al día (escritura y planos correspondientes). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 3 dormitorios en Ciudad Evita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 115.500
Esta propiedad
USD 70.000-39.4% · por debajo del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

El Saúco 0, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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