Ph en venta en Paso del Rey · 3 ambientes

El PH se encuentra sobre Rafael Arcos al 2000, a escasos 100 metros del Acceso Oeste (altura Puente Graham Bell).Esta cercanía le otorga una conectividad inmediata con Capital Federal (35 km aprox., 35/40 min en auto) y con todo el corredor oeste (Ituzaingó, Castelar, Morón, General Rodríguez). VALOR DE PUBLICACION, GASTOS DE ESCRITURA Y HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA A CARGO DEL COMPRADOR Venta | PH 3 ambientes con cochera y doble patio en Barrio Privado Paso del Rey (Moreno) PH moderno de una planta, reciclado y en excelente estado. Cuenta con living-comedor con aire acondicionado de 7000 frigorías. cocina integrada con equipamiento industrial, dos dormitorios luminosos, baño completo, patio delantero con parrilla tipo chulengo y patio trasero con posibilidad de ampliación. Accesos viales: Acceso Oeste (Ruta Nacional N 7) conexión directa a CABA y Luján. Camino Graham Bell y Av. del Libertador conectan con arterias internas hacia Moreno Centro y Paso del Rey. A 10 min de la Av. Bartolomé Mitre, principal eje comercial de Paso del Rey. Distancias aproximadas: 5 min : Estación Paso del Rey (Línea Sarmiento). 7 min : Centro de Moreno (municipalidad, tribunales, universidades). 15 min; Ituzaingó y Castelar Norte por autopista. Transporte público Tren: Estación Paso del Rey (Línea Sarmiento) conecta directamente con Once, Moreno y demás localidades del corredor oeste. Colectivos: Cercanía con líneas 312, 327, 501 y 136, entre otras, que vinculan con Morón, Merlo, Moreno, Ituzaingó y CABA. Remises y combis privadas con parada sobre colectora del Acceso Oeste hacia Once y Microcentro. Dato clave: la parada de colectivos sobre el Puente Graham Bell (a 100 m del complejo) brinda transporte rápido y constante en horas pico. Salud y hospitales cercanos Hospital Mariano y Luciano de la Vega (Moreno) hospital regional con guardia 24 hs. Clínica Alcorta (Moreno Centro). Centro de Atención Primaria de Paso del Rey atención médica general. Además, consultorios y farmacias sobre la Av. Mitre y colectora del Acceso Oeste. Punto fuerte: El acceso rápido a hospitales municipales y privados es una ventaja de ubicación importante para familias y adultos mayores. Educación y escuelas cercanas Zona consolidada con amplia oferta educativa: Colegio Los Robles (privado, inicial a secundario). Instituto Mariano Moreno. Escuela Primaria N 31 y Escuela Secundaria N 22 de Paso del Rey. Universidad Nacional de Moreno (UNM) a solo 10 minutos. Jardines maternales y centros de formación técnica en el radio inmediato. Dato adicional: Paso del Rey y Moreno son polos universitarios en crecimiento, lo que favorece la valorización de propiedades de este tipo. Entorno y servicios Zona de quintas familiares, entorno verde y calles arboladas, con aire semi-rural pero urbanizado. A minutos de centros comerciales, gasolineras, gimnasios, panaderías y minimercados. A 15 minutos de Plaza Oeste Shopping (Morón) por autopista. Resumen comercial mejorado (para publicación o presentación) cocina integrada con equipamiento industrial, dos dormitorios luminosos, baño completo, patio delantero con parrilla tipo chulengo y patio trasero con posibilidad de ampliación. Barrio privado de solo 10 unidades con cámaras, cerco eléctrico, alarma vecinal y bajas expensas ($15.000). A 100 metros del Acceso Oeste altura Puente Graham Bell con acceso rápido a Capital y Zona Oeste. Superficies: Lote total: 135 m2 Cubiertos: 65 m2 Descubiertos: 70 m2 Ventajas clave: Ubicación estratégica a metros del Acceso Oeste. Seguridad, tranquilidad y entorno verde. Posibilidad de ampliación (ambiente o dúplex). Ideal para primera vivienda o inversión. INFORMACIóN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]