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Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Exelente Departamento 4 Ambientes!

PUEYRREDON 2701. Entre Av Mosconi y Liniers · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.160.000, 10,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.055.000); las expensas pesan 5,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Lomas del Mirador, La Matanza Departamento piso 7 Muy luminoso, todos Los ambientes con salida a balcón terraza .tres dormitorios con placar, baño totalmente equipado con bañera , cosina con barra y salida a balcón terraza con parrilla y fogonero XINTEL(MGZ-MGZ-1021)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
ARS 595.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas del Mirador es ARS 595.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PUEYRREDON 2701. Entre Av Mosconi y Liniers, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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