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Casa en venta en Isidro Casanova
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,7 M
Cuota UVA desde $ 526.695/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Isidro Casanova

Cordero 4231

Cordero 4200 · Isidro Casanova, La Matanza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, USD 60.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 672
Mediana m²
100 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Isidro Casanova

Descripcion

Lomas del Mirador: Casa lote 10 x 40 aprox. 2 dormitorios, livimg-comedor, baño, lavadero cubierto cocina-comedor, fondo libre, cochera pasante. (Baño-cocina-lavadero, hechos a nuevo )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.106.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Isidro Casanova

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Isidro Casanova es USD 70.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cordero 4200, Isidro Casanova, La Matanza, Buenos Aires

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