Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 64.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Isidro Casanova · 4 ambientes
Casa en venta
USD 64.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Isidro Casanova · 4 ambientes

Venta – casa 4 amb.en lote propio – i.casanova

Avenida Cristianía 2500 · Isidro Casanova, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 ambientes (3 dormitorios) en Isidro Casanova, La Matanza.

Características: Construida en 1950, sobre Avenida Cristianía. Cuenta con lote propio, terraza, patio con parrilla y jardín privado. Distribución funcional con living amplio, comedor integrado, cocina equipada y lavadero independiente. Tiene 1 baño completo. Apto crédito y permite mascotas. No se informan expensas ni cocheras. Precio publicado: USD 64.000.

Perfil: Buscadores de una casa con espacio propio y posibilidad de ampliación o remodelación, ideal para familias (incluidas las que tienen mascotas) que priorizan tener jardín y parrilla. La ubicación en avenida y la conectividad con transporte público y rutas la hacen atractiva para quienes necesitan desplazarse con frecuencia hacia CABA o el Gran Buenos Aires. El apto crédito facilita el acceso al financiamiento.

Comparables
18
Mediana precio
USD 76.450
Mediana precio/m²
USD 552
Mediana m²
123 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Isidro Casanova

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Andrea Asencio CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ISIDRO CASANOVA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO PROPIEDAD CON LOTE PROPIO Y ESPACIOS VERSÁTILES Casa ubicada sobre Avenida Cristianía en Isidro Casanova, construida en 1950. Distribuida en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 1 baño completo, con acceso a servicios de agua, electricidad y gas. La propiedad permite mascotas, brindando flexibilidad para familias con animales de compañía. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES • Living amplio con conexión directa a los espacios comunes • 3 habitaciones funcionales • Baño completo • Cocina equipada • Lavadero independiente • Comedor integrado EXTERIOR Y ÁREAS RECREATIVAS • Lote propio con terraza • Patio con parrilla para disfrutar en familia • Jardín privado CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE La ubicación estratégica facilita el desplazamiento mediante múltiples opciones de transporte público. Líneas de colectivo disponibles: 180, 317, 96, 621, 622, 630, 174, 193, 242 y 624. Acceso a la Estación Isidro Casanova de la Línea Belgrano Sur para viajes de media y larga distancia. ACCESOS PRINCIPALES • Proximidad a Ruta Nacional 3 (Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas) • Fácil acceso a Camino de Cintura (Ruta 4) SERVICIOS Y COMERCIOS • Cercanía a escuelas de la zona • Centros comerciales y comercios de proximidad • Hospital Paroissien a corta distancia • Centros de salud disponibles en la zona CLASIFICACIÓN Apto crédito. La propiedad reúne los requisitos necesarios para financiamiento bancario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
Esta propiedad
USD 64.000-14.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 64.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Cristianía 2500, Isidro Casanova, La Matanza, Buenos Aires

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