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Ph en venta en Olivos · 3 ambientes
Venta ph 3 ambientes en la lucila en planta baja
Roma 200 · Olivos, La Lucila, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 58 m²
Ph en La Lucila, 3 ambientes, 49 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 119.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.143 contra USD 2.262 de la mediana (-5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 119.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.262
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.682.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roma 200, Olivos, La Lucila, Buenos Aires