P Proppies
Departamento en alquiler en La Lucila Libertador / Rio · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en La Lucila Libertador / Rio · 3 ambientes

Alquiler en La Lucila, 3 ambientes, semipiso con vista al rio, cochera y baulera

Av. Libertador al 3600 · La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila Libertador / Rio, 3 ambientes, 92 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.150/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Lucila Libertador / Rio

Descripcion

Muy buen semipiso en el mejor sector de La Lucila, Lindisima vista ! Living comedor con balcon, toilette, 2 dormitorios en suite, cocina, lavadero, cochera y baulera, calefaccion individual por loza, Edificio con vigilancia 24 horas, pileta, solarium, Gym, Sum con parrilla, laundry Edificio Fiorda DISPONIBLE MEDIADOS DE SEPTIEMBRE 2026 Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Full · Avenida del Libertador4 min · 258 m
Market Sea · Avenida del Libertador6 min · 375 m
Dia · Doctor Guillermo Rawson 37737 min · 477 m
Educacion · 11 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada7 min · 466 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada8 min · 502 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica11 min · 708 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez9 min · 593 m
Paseo del Viento9 min · 597 m
Parque Natural La Lucila10 min · 667 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico4 min · 269 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador al 3600, La Lucila Libertador / Rio, La Lucila, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Lucila Libertador / Rio

Busquedas relacionadas

USD 1.500
Departamento en alquiler
WhatsApp