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Departamento en alquiler en La Lucila · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Departamento en alquiler en La Lucila · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes, entre vías y Libertador, proximo centro comercial y estación.

Mariano moreno al 400 La Lucila P de Vicente López · La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila, 2 ambientes, 44 m², USD 850/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en La Lucila

Descripcion

Luminoso departamento de 2 ambientes en La Lucila. Ubicado en un primer piso por escalera, al frente, entre las vías y Av. del Libertador, a solo 3 cuadras de la Estación La Lucila del Ferrocarril Mitre. La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente en muy buen estado, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y dormitorio con placard empotrado. La carpintería está reciclada con aberturas Alemana DVH marca Rehau doble vidrio Tiene terraza de uso común para tomar aire y sol mirando los lindos jardines de la zona El agua caliente es por calefón y la climatización mediante aire acondicionado frío/calor. Muy buena opción para inversión por su cercanía a medios de transporte y a la zona comercial de La Lucila. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano moreno al 400 La Lucila P de Vicente López, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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