Cochera en venta en La Lucila
Cochera en venta
USD 29.000

Cochera en venta en La Lucila

Venta cochera fija y cubierta la lucila vte lopez

Avenida Maipú 3800 · La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en La Lucila, USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Lucila

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Andres Lopez Grosman COCHERA EN VENTA 15 M² LA LUCILA BUENOS AIRES ZONA NORTE Cochera en venta estratégicamente ubicada sobre Avenida Maipú en La Lucila, Vicente López, zona premium del conurbano bonaerense. Unidad diseñada con criterios de funcionalidad y máximo aprovechamiento espacial. VIDEO RECORRIDO DISPONIBLE! CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES • Primer subsuelo • Segundo subsuelo • Planta baja semi cubierta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de aproximadamente 15 m² • Estado general: excelente • Construcción terminada en el año 2025 • Clasificación: apto profesional • Ubicación estratégica en zona residencial ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Acceso mediante rampa fija con portón automático. • Amplio espacio para vehículo mediano/grande • Diseño contemporáneo • Óptimas condiciones estructurales • Terminaciones de alta calidad • Cochera fija UBICACIÓN DESTACADA Emplazada sobre Avenida Maipú, zona de alta valorización inmobiliaria. Entorno residencial con excelente conectividad, cercana a principales arterias y servicios urbanos. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 59, 60, 71, 152, 203, 314, 343, 365, 707. Tren ramal Mitre (Retiro-Tigre), estación La Lucila. POTENCIAL DE INVERSIÓN Cochera con alto potencial de revalorización. Zona de crecimiento inmobiliario constante. Ideal para inversores y profesionales que buscan una unidad funcional en sector premium. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita. If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I\'ll be happy to help you. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.665/mes

Necesitas ingresos por $ 1.002.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipú 3800, La Lucila, La Lucila, Buenos Aires

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