Casa en venta en Olivos · 9 ambientes
Casa en venta
USD 779.900

Casa en venta en Olivos · 9 ambientes

[Venta Casa 9 Ambientes + Dep | Pileta | Quincho | La Lucila / Olivos]

Roma 1100, Piso 0 · Olivos, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos, 9 ambientes, 400 m², USD 779.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva casa de categoría desarrollada en 3 niveles (dos plantas + sótano), ubicada entre La Lucila y Olivos, sobre un lote de 19 metros de frente por 35 metros de fondo. Situada sobre la calle Roma, a tan solo una cuadra del prestigioso colegio Northlands School, y en cercanía a los colegios Lincoln, st. Andrew's Scots School y colegio Tarbut, en una de las zonas más buscadas por su entorno residencial y seguridad. El barrio se destaca por contar con vigilancia en todas las esquinas y patrullaje policial constante, brindando tranquilidad y excelente calidad de vida. Venta de CASA – LA LUCILA, Vicente López. Roma, entre Estrada y Salta 9 Ambientes 880m2 Totales | Excelente Ubicación • cercana a Av Maipú. Características principales Superficie total: 880 m2 Superficie Cubierta propia: 400 m2 Superficie Semicubierta: 40 m2 Superficie Descubierta 440 m2 Distribución ]- 4 Habitaciones ]- Una en suite, con doble vestidor y baño con hidromasaje ]- Habitación de servicio con baño propio. ]- 2 Toilettes ]- 3 Baños completos ]- Sala de estar ]- Living Comedor ]- Quincho cubierto ]- Quincho semicubierto con parrilla. ]- Jardín de invierno ]- Galería vidriada ]- Piscina ]- Amplio Jardín con árboles Extras Sótano espacioso Portón automático [[[[[[[[ Contactate para hacer una visita ]]]]]]]] • Venta sujeta a la compra de otra propiedad por parte del propietario • Algunas imágenes han sido modificadas con IA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.883
Precio del aviso
USD 779.900
Escritura y honorarios~2%
USD 18.874
Sellos y tasas~1%
USD 7.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.840.401/mes

Necesitas ingresos por $ 27.361.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 194.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roma 1100, Piso 0, Olivos, La Lucila, Buenos Aires

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