Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 38.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Costa Esmeralda
Terreno en venta
USD 38.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Costa Esmeralda

Venta lote costa esmeralda barrio ecuestre

Ruta 11 km 380 · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 1.000 m² en Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda, La Costa

Caracteristicas: Lote de 1.000 m² con precio publicado de USD 38.000. Se destaca su ubicación en el Barrio Ecuestre, un entorno natural privilegiado con mucha verde y privacidad. Cuenta con seguridad 24 horas y acceso a playa privada de Costa Esmeralda. El barrio ofrece infraestructura hípica (canchas de polo, pista de salto) y conectividad a amenities como el Club House Deportivo y área comercial. No se informan expensas.

Perfil: Apta para quien busque un terreno para construir vivienda permanente, casa de vacaciones o proyecto de inversión a mediano plazo. Encaja en búsquedas de lotes en barrios cerrados con amenities, entorno natural y proyección de crecimiento, con un diferencial deportivo-ecuestre.

Comparables
38
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
985 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Costa Esmeralda

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Marcela Melia VENTA LOTE 111 – BARRIO ECUESTRE – COSTA ESMERALDA U$S 38.000 Excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Costa Esmeralda. Ubicado en el Barrio Ecuestre, el Lote 111 ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de verde, tranquilidad y con acceso a todos los amenities que caracterizan al desarrollo. • Barrio consolidado y en expansión • Cercanía al sector hípico • Entorno arbolado y gran privacidad • Seguridad 24 hs • Acceso a playa privada de Costa Esmeralda Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de vacaciones o inversión a mediano plazo. Ubicado en el exclusivo Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, este lote se encuentra en un entorno único que combina naturaleza, deporte y tranquilidad. El sector se destaca por sus canchas de polo, pista de salto y toda la infraestructura hípica que le otorgan una identidad distinguida dentro del emprendimiento. Además, cuenta con excelente conectividad interna y rápido acceso a los principales amenities de Costa Esmeralda, incluyendo el Club House Deportivo, área comercial y espacios recreativos, permitiendo disfrutar de todos los servicios a pocos minutos. Una oportunidad ideal para construir en un barrio consolidado, con gran proyección y el diferencial único del entorno ecuestre. Consultame para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Costa Esmeralda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
Esta propiedad
USD 38/m²-21.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 38/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta 11 km 380, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Costa Esmeralda

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp