Local en alquiler en San Bernardo del Tuyu
Importante esquina comercial en alquiler sobre av. San bernardo - inmejorable ubicación
Av. San Bernardo esq. Mitre · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
Local en San Bernardo del Tuyu, 270 m² cubiertos, USD 38.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 15,6% desde el 30/07/2026 (de USD 45.000 a USD 38.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 38.000
- Deposito1mes
- USD 38.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 45.980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de jul de 2026USD 45.000 → USD 38.000-15.56%
Ubicacion
Av. San Bernardo esq. Mitre, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires