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Fondo de Comercio en venta en Las Toninas
Edificio Comercial en Las Toninas
C. 24 al 100 · Las Toninas, La Costa, Buenos Aires
Fondo comercio en Las Toninas, USD 512.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 184,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 300
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 512.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.390
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.586
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.977.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 128.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. 24 al 100, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires
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