venta
USD 240.000
Fondo de comercio en Venta en La Lucila del Mar, Partido de La Costa
La Lucila del Mar · 1000 m2 · hace 73 dias
Fondo de Comercio en venta en La Lucila del Mar
Venta Lavadero instalado - La Lucila del Mar
Mendoza 4900 · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en La Lucila del Mar, 35 m² cubiertos, USD 20.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[OLMO-163]
Venta Fondo de comercio lavadero Lucila del Mar
Oportunidad de inversión en centro de La Lucila del Mar, calle Mendoza 4910.
Totalmente instalado, con 35 m² cubiertos, listo para comenzar a trabajar de inmediato.
Cuenta con clientela fija y funcionamiento sostenido desde hace más de 15 años, lo que permite continuar con una base comercial ya consolidada.
Dispone de gas natural, instalación eléctrica apta, bomba presurizadora para asegurar el suministro de agua.
No paga expensas.
Incluye:
2 secadoras industriales
3 lavadoras de ropa
1 lavadora nueva de gran capacidad para acolchados
Estanterías completas
Instalación general completa
Una opción ideal para quien busca un negocio funcionando, con estructura armada, clientela estable.
Servicios: Cloacas, Gas
En casi 50 años de trabajo inmobiliario en San Bernardo ayudamos a cientos de familias a comprar su inmueble y lo podemos hacer con vos.
Tenemos oficio, experiencia y, sobre todo, honestidad.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.565/mes
Necesitas ingresos por $ 702.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes
Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 4900, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
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