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Departamento en venta en Costa Azul · 30 ambientes
Departamento en venta
USD 360.000
= $ 556,3 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Departamento en venta en Costa Azul · 30 ambientes

Complejo de Departamentos en Venta - 10 Unidades Funcionales - 440 m² - Costa Azul

Obligado e/ Avenida Bartolomé Mitre y Santiago del Estero · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
30
Dormitorios
20
Baños
10
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Azul, 30 ambientes, 400 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 900 contra USD 900 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
20 dorm en Costa Azul

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.160.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.640.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Azul

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
135
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Azul es USD 43.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Obligado e/ Avenida Bartolomé Mitre y Santiago del Estero, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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