alquiler
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Casa · 100m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Costa del Este · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 44 dias
Casa en alquiler en Costa del Este · 3 ambientes
Cabaña de Troncos en Costa del Este - 3 ambientes - Alquiler Anual
Calle Los pensamientos 100 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Costa del Este, 3 ambientes, ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este
Descripcion
Cabaña de Troncos en Costa del Este
ALQUILER ANUAL
$420.000
* Calle Los Pensamientos entre Jazmines y Tulipanes
* Unidad funcional 3
• interno atrás
* Complejo de 3 unidades
* Espacio para auto
* Patio compartido
* Única planta
* Living
• comedor
• cocina
* Baño completo
* 2 dormitorios
* Para hasta 2 personas (máximo 3 sin excepciones)
* Amoblado y equipado listo para mudarse
* Gas envasado
* Agua de pozo con filtro de sal industrial
Requisitos:
* Demostración de ingresos que tripliquen como mínimo el valor del alquiler mas los servicios (recibo de sueldo o monotributo con antiguedad de un año como mínimo).
* Garantía propietaria a satisfacción del propietario (Del partido de La Costa, o AMBA o CABA a decisión del propietario).
* Gastos de timbrado, sellados y legalización del contrato.
* Gastos de informes en caso de garantía propietaria.
* 1 mes de adelanto.
* 1 mes de Honorarios.
* 2 meses de depósito.
* Actualización del precio del alquiler cada 4 meses según INDEC.
* Contrato por 12 meses
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 420.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Calle Los pensamientos 100, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
