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Galpon en venta en Junin
Galpon en venta
USD 130.000
= $ 198,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Galpon en venta en Junin

Depósito en Junin

Marrul al 200 · Junin, Junin, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Junin, USD 130.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 248
Mediana m²
725 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Junin

Descripcion

Sobre calle Marrul, cerca de av, Ramon Hernandez y próximo a ruta nacional N7. Deposito en venta en excelente estado de mantenimiento. Superficie cubierta 288 m2. Ingreso apto camiones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.129.505/mes

Necesitas ingresos por $ 4.518.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marrul al 200, Junin, Junin, Buenos Aires

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