Campo en venta en Junin
Campo en venta
USD 160.000

Campo en venta en Junin

En venta parcela de 6.000 m² en junín | rincón del cielo | zona golf

-34.618355, -60.938522 Rincón del Cielo – Zona Golf , Piso 1 · Junin, Junin, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Junin, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

6.000 m² | Posibilidad de fraccionar en 6 lotes de 1.000 m² En Rincón del Cielo – Zona Golf, se encuentra esta amplia parcela de 6.000 m², ubicada en un barrio de pujante desarrollo que invita a disfrutar de un estilo de vida rodeado de verde, aire puro y tranquilidad, manteniendo al mismo tiempo la cercanía y comodidad de la ciudad. ¿Qué la hace especial? • Excelente nivel y elevación natural, características que favorecen un óptimo escurrimiento y drenaje del terreno. • Salida a dos calles, un diferencial que amplía las posibilidades de proyecto y aprovechamiento de la parcela. • Servicios de gas natural y energía eléctrica disponibles. • Escrituración inmediata, brindando seguridad y agilidad para concretar la operación. • 6.000 m² de superficie, una dimensión que permite proyectar diferentes alternativas de desarrollo. • Posibilidad de fraccionamiento en 6 lotes de 1.000 m², una alternativa especialmente interesante para quienes buscan desarrollar o invertir. Un lugar para proyectar Rincón del Cielo se encuentra en una zona de constante desarrollo y creciente valorización, convirtiendo esta parcela en una excelente alternativa tanto para quienes sueñan con construir su hogar en un entorno natural y tranquilo, como para quienes buscan una inversión con proyección. Porque algunas oportunidades no se miden solamente en metros cuadrados, sino en todo lo que permiten imaginar y construir hacia el futuro. Datos catastrales Partido: Junín (54) Circunscripción: IV Sección: C Quinta: 21 Parcela: 10 A Coordenadas: -34.618355, -60.938522 Una oportunidad para quienes buscan superficie, posibilidades y proyección en Junín. Consultanos para recibir más información y conocer esta propiedad. En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesionales matriculadas Verónica Lamoisse CMCPM 3001 y Gisela Lorre CUCICBA 8846. Cada Oficina es de Propiedad y operacion independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.521/mes

Necesitas ingresos por $ 5.618.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

-34.618355, -60.938522 Rincón del Cielo – Zona Golf , Piso 1, Junin, Junin, Buenos Aires

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