P Proppies
Ph en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente

Ph al fondo con patio

Estrada 8500 · Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Leon Suarez, 1 ambiente, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 103,1% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 320.000/mes
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose Leon Suarez

Descripcion

PH FONDO, 2 DORMITORIOS, COCINA CON DESAYUNADOR, LIVING COMEDOR, PATIO CUENTA CON: TERMOTANQUE, HORNO Y ANAFE TODO ELECTRICO. Existe la posibilidad (a confirmar por el propietario) de que la propiedad se ponga a la venta más adelante. Por este motivo, incluiría una cláusula de venta pasado el primer año.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Jose Leon Suarez es ARS 650.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estrada 8500, Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, Buenos Aires

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