Local en alquiler en Belgrano
Local en alquiler
ARS 300.000

Local en alquiler en Belgrano

Local comercial

Muñoz 3500 · Belgrano, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Belgrano, 15 m² cubiertos, ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad de alquilar un local comercial de 18 m², ideal para ser utilizado como depósito, espacio de guardado de mercadería o actividades comerciales afines. Ubicado sobre la calle Muñoz, entre Chile y Rivadavia, este local se encuentra en una zona estratégica y de fácil acceso dentro del partido de José C. Paz. Su frente cuenta con una vidriera comercial que aporta luminosidad y visibilidad, lo que lo convierte en un espacio atractivo para diversas actividades. El local, que se presenta como una planta libre, no dispone de baño propio, lo que lo hace perfecto para destinos de depósito o logística menor. Además, cuenta con una persiana metálica enrollable que garantiza la seguridad del inmueble. Es importante destacar que esta propiedad no tiene expensas y está libre de pago de servicios, lo que asegura un gasto mensual fijo y sumamente bajo para el inquilino. El valor inicial de alquiler es de $300.000 mensuales, con un contrato de plazo legal de 2 años y actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en un lugar con gran potencial de crecimiento y accesibilidad. Este local comercial es la opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y económico en José C. Paz. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: N Meyer Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muñoz 3500, Belgrano, Jose Clemente Paz, Buenos Aires

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