Departamento en venta en Jose C Paz · 9 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000

Departamento en venta en Jose C Paz · 9 ambientes

Venta en Block 5 Departamentos (Jose C Paz), Inversion

Berlin 3329 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose C Paz, 9 ambientes, 189 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 328 contra USD 354 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 354
Mediana m²
189 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Oportunidad Única de Inversión en José C. Paz ¿Buscás una propiedad que combine comodidad para una familia numerosa y una excelente oportunidad de inversión? Esta es tu chance. Se trata de un conjunto de cinco departamentos funcionales: 3 unidades de 3 ambientes, ideales para familias que buscan espacio y confort. 2 unidades de 2 ambientes, perfectas para parejas o personas solas que desean independencia. La distribución inteligente incluye patios en planta baja y terrazas en planta alta, ofreciendo espacios al aire libre para cada unidad. Características destacadas: Construcción sencilla y funcional, lista para habitar o personalizar a gusto. Excelente potencial de renta, con demanda constante en la zona. Ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples unidades y buena rentabilidad. Entorno y accesibilidad: Ubicado en una zona residencial tranquila de José C. Paz, con acceso a: Líneas de colectivo cercanas que conectan con el centro y zonas aledañas. Comercios de cercanía, supermercados y ferias barriales. Instituciones educativas y centros de salud a pocos minutos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil, ya sea para vivir con tu familia o como una inversión rentable. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡Estamos para ayudarte a dar el próximo paso!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.252/mes

Necesitas ingresos por $ 2.177.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Milua · La Gazeta14 min · 898 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 ROBERTO J. PAYRO · primaria · publica6 min · 388 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/02 · adultos · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 FLOREAL AVELLANEDA · secundaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes
Plaza La Paz7 min · 465 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAGRADA FAMILIA · centro de salud · publico4 min · 235 m
UNIDAD SANITARIA PIÑEYRO II · centro de salud · publico4 min · 283 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berlin 3329, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose C Paz

Busquedas relacionadas