Casa en alquiler en Jose C Paz · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Jose C Paz · 3 ambientes

Casa 3 Amb Jose C Paz Alquiler Altube 2113

Alquiler Casa 3 AMB CON Cochera + Patio, Parrilla Y Lavadero EN Centro DE Jose C. Paz!! · Jose C Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 3 ambientes, 80 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA 3 AMB CON COCHERA + PATIO, PARRILLA Y LAVADERO EN CENTRO DE JOSE C. PAZ!! Ubicación: Avenida José Altube 2113, entre la avenida Gaspar Campos y la calle José Matías Zapiola, José C. Paz. Info: Esta vivienda se distribuye completamente en Planta Baja, con ingreso delantero por portón tipo reja con candado, el cual da acceso al Espacio de Cochera Delantera Semicubierta y al Sector de Patio Verde Exterior; pasando estos primeros espacios exteriores, por la izquierda se encuentra la puerta que conecta al Patio Trasero Exterior con pisos de baldosa y luminarias, mismo que incluye el bombeador de la propiedad, el Espacio de Parrilla al fondo, el ingreso al Cuarto de Lavadero que posee la conexión para el lavarropas, el termotanque eléctrico y una bacha de lavado; volviendo al ingreso al Patio Trasero Exterior, se encuentra la puerta metálica con puerta reja por fuera, misma que da el ingreso definitivo hacia el interior de la propiedad. Ya dentro, se distribuye el Espacio de Living luminoso, que incluye una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera, un portalámparas y una preinstalación de estufa a gas; continuando por el mismo ambiente, se encuentra el Espacio de Cocina Completa luminosa y con paredes cerámicas, la cual posee una amplia mesada de granito en "L", diversos espacios de guardado inferiores (Incluye: cajones, puertas e interior de mueble), alacena amplia (Incluye: puertas e interior de mueble), bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando, horno a gas con cuatro hornallas, extractor eléctrico, un portalámparas y una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera; y luego, siguiendo en este mismo ambiente amplio, se encuentra el Espacio de Comedor luminoso que posee una tulipa de luz. Continuando, al final del Living, se encuentra el ingreso al Pasillo Distribuidor luminoso que conecta a los tres ambientes restantes; por un lado, hacia la izquierda se encuentra el 1er Dormitorio luminoso, que incluye un portalámparas y una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera; luego, por la izquierda del Pasillo Distribuidor, se encuentra el ingreso por puerta corrediza hacia el Baño Completo con paredes cerámicas, que posee inodoro completo con mochila de desagote, bidet completo, pileta lavamanos con su respectiva grifería, espejo, estantes y espacio de ducha con grifería completa; y ya por ultimo, hacia el final de Pasillo Distribuidor, se distribuye el 2do Dormitorio luminoso y amplio, que incluye estufa a gas de tiro balanceado, portalámparas y una ventana corrediza con persiana y rejas por fuera. Esta propiedad se encuentra en buenas condiciones; misma que posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas en los interiores, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. La misma se encuentra en una muy buena zona de José C. Paz, en una de las avenidas principales de la zona, a tan solo una cuadra de la Plaza Belgrano, tres de la Municipalidad de José C. Paz y seis de la estación de José C. Paz del ferrocarril San Martin; con cercanía a lineas de transportes y diversos comercios. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Gas Natural y el impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: Se aceptan mascotas; La propiedad posee bombeador con perforación para la subida de agua al tanque; y El ventilador de techo del Espacio de Living no funciona. Precio: $900.000. CONSULTE!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 3 ambientes en Jose C Paz

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 775.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
Esta propiedad
ARS 900.000/mes+16.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 900.000/mes13 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Jose C Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Alquiler Casa 3 AMB CON Cochera + Patio, Parrilla Y Lavadero EN Centro DE Jose C. Paz!!, Jose C Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

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