Ph en alquiler en Barrio Parque Leloir · 5 ambientes
ALQUILER O VENTA QUINTA parque y pileta Parque Leloir
Del Ombu 1680. Entre Del mate amargo y Del mangrullo · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 4.000 m²
Ph en Barrio Parque Leloir, 5 ambientes, 240 m², USD 3.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 10/08/2026 (de USD 3.500 a USD 3.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.200
- Deposito1mes
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.200· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de ago de 2026USD 3.500 → USD 3.200-8.57%
Ubicacion
Del Ombu 1680. Entre Del mate amargo y Del mangrullo, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires