Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 64.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Ituzaingo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 64.900
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Ituzaingo · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes en ituzaingo luminoso

San Telmo 1600 · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

PH de 3 ambientes (2 dormitorios) en Ituzaingó, 100 m² cubiertos.

Caracteristicas: La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y lista para mudarse. Cuenta con un living que da al frente, un comedor/cocina integrado con buena iluminación por ventanales al frente y fondo, y un baño completo. Los dos dormitorios son de dimensiones generosas, el principal al frente y el secundario al fondo. Tiene jardín al frente y un patio descubierto con lavadero semi-cubierto al fondo. La construcción es de excelente calidad y ofrece la posibilidad de seguir edificando para arriba. Su ubicación es estratégica, cercana a avenidas principales, autopistas, comercios, colegios y a pocas cuadras de la futura Universidad de Ituzaingó. El precio publicado es de USD 64.900.

Perfil: Esta propiedad encaja para familias o parejas que buscan una casa con patio y posibilidad de ampliación, en una zona con buena conectividad y servicios cercanos. Es ideal para quienes valoran estar en una ubicación estratégica con acceso rápido a autopistas y a una zona en desarrollo por la futura universidad. También puede interesar a quienes buscan una propiedad para ocupar de forma inmediata, ya que está en condiciones de mudanza.

Comparables
35
Mediana precio
USD 126.500
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
87 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo

Descripcion

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 • Contacto: Walter Rosso Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas reales de ésta propiedad surgirán de la escritura del inmueble. VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN ITUZAINGO CON EXCELENTE UBICACIÓN. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, mantenimiento y lista para mudarse. SUPERFICIE: • CUBIERTA: 100M2 • TOTAL: 170M2 Descripción del inmueble: En el frente de la propiedad nos encontramos con un jardín y el acceso a la vivienda. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living, seguido de su comedor/cocina integrado de amplias dimensiones y muy buena iluminación durante todo el día por sus ventanales que dan al frente y fondo de la propiedad. Tenemos un cómodo y completo baño, el cual accedemos desde el living. Luego tenemos acceso a sus dos dormitorios con dimensiones generosas. El principal da al frente de la vivienda y el secundario da al fondo. Por ultimo, desde la cocina tenemos salida al fondo, con un patio descubierto y lavadero semi-cubierto. Excelente construcción. Y con posibilidades de seguir edificando para arriba. ¿Qué esperas para venir a verla? Su ubicación es estratégica ya que se encuentra cercano a una de las principales avenidas y cercana a autopistas. Es cercana a comercios y colegios.- A pocas cuadras de donde se está construyendo la Universidad de Ituzaingó. TU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. ¡SÍ TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, ESCRIBIME TE AYUDAMOS! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 3 ambientes en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
Esta propiedad
USD 64.900-27.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 64.90015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Telmo 1600, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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