alquiler
$900.000 $1.100.000 bajo 18%
PH en Alquiler en Ituzaingo Sur, Ituzaingo
Ituzaingo Sur · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 70 dias
Ph en alquiler en Ituzaingo Sur · 3 ambientes
Duplex 3 ambientes en alquiler
ARRIOLA 1400 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ituzaingo Sur, 3 ambientes, 70 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EN PLANTA BAJA CUENTA CON COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y COMEDOR DIARIO (ó DORMITORIO) Y PATIO CON PARRILLA.
EN PLANTA ALTA ESCRITORIO, MAS DORMITORIO CON BAÑO.
NO TIENE COCHERA.
PRECIO: $ 550.000 + TSG + SERVICIOS
REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO.
CONDICIONES: CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRALSEGÚN IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ARRIOLA 1400, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires
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