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Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes

Alquiler Oficina Local sobre Av Santa Rosa

Av Santa Rosa 1800 , Piso 0 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo Norte, 30 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Ituzaingo Norte

Descripcion

Alquiler de Local en Ituzaingó, Ituzaingó. Excelente local de 25 m² -Ubicado sobre Av. Santa Rosa 1838, Ituzaingó Norte. El local cuenta con dos ambientes, un baño y un sector privado. Destaca por su amplia vidriera panorámica de blindex hacia la Avenida, brindando excelente visibilidad. Cuenta con moderna persiana eléctrica.Posee detalles en tarquini y paredes con microcemento, brindando un acabado moderno. Año de construcción: 2024. Sin expensas. Carolina Bombelli Para ver mas opciones ingresa a : La información es solo de carácter informativo y/o ilustrativo , puede estar sujeta a errores u omisiones, cambios en su valor o retirada de la venta sin previo aviso.- • KP556900 • KPT082401 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Santa Rosa 1800 , Piso 0, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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