Fondo Comercio en venta en Ituzaingo

Edificio y terreno único, apto Escuela, Club, Industria. Espacio que requiere re funcionalización pero está actualmente en uso. El estado de las mismas es bueno pero para actualizar. El predio 1 (ver planos en imágenes) cuenta con una CANCHA DE PELOTA PALETA UNICA (TRINQUETE) con sistema de tubos que retorna las pelotas a la cancha en segundos. El mismo tiene 3 galerias colectoras y tribunas con calefacción, circuitos para luces en el cielo raso (con protección especial de alambre artístico). Posee pasarelas especiales para tubos de luz paralelos a las paredes (de izquierda a derecha). Todos los sectores fueron probados por Phillips en cada rincón del estadio. Frontón y blindex de rebote, apto para el juego de PELOTA PALETA ARGENTINA, PALETA CUERO (Española). Apto para instalación de cámaras de video, y blindex en todo el rebote para filmar y ver el partido desde la recepción. En el edificio Central (sobre Brandsen 1142) posee 3 plantas con recepción y administración con barra en cerámica en PB, vestuarios con sanitarios y un espacio de oficina de un ambiente en 1er. piso y 3 oficinas de un ambiente cada una con salida a balcones a la calle Brandsen. En el edificio con salida a la calle quesada posee 6 plantas: 2 subsuelos (con dos salas de juegos • 1 sala acústica-) con ventilación a 4 vientos. PB con Confitería, barra, cocina, parrilla interna (vista separada por blindex que conecta al salón) y conexión con el edificio de brandsen y cancha de pelota paleta. En 1er., 2do. y 3er. piso instalaciones de baño y salones con acústica y vista hacia la pileta. La pileta se encuentra rellena de tierra, sin uso. La 2da. parcela se ingresa por Brandsen 1138 con construcción y espacio cubierto para oficina y/o salones, estacionamiento al ingreso. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI