Casa en venta en Villa Alberdi · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Villa Alberdi · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en Ituzaingó Norte - Piscina y Amplio Jardin

2187, Defilippi, Villa Alberdi, Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Buenos Aires, B1712CDU, Argentina · Villa Alberdi, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Alberdi, 5 ambientes, 268 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE • PISCINA Y AMPLIO JARDIN Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales, ideal para disfrutar en familia. Planta baja: • Cuenta con un amplio living comedor integrado y cocina de gran dimensión, con excelente luminosidad. • Dispone de tres dormitorios, siendo el principal en suite con hidromasaje, además de un baño completo con ducha. • Todos los dormitorios cuentan con placards con interiores. Ventanas con mosquiteros y cortinas blackout. • Las aberturas son DVH en todos los ambientes. • La casa posee aires acondicionados y estufas tiro balanceado. También cuenta con preinstalación para calefacción central y aire acondicionado. • Además, dispone de cochera para dos autos y portón automatizado. Planta alta: • Encontramos un playroom muy amplio, ideal como sala de juegos, espacio de TV o área de trabajo. • También cuenta con un estudio de música acustizado, el cual puede desmontarse fácilmente para adaptar el espacio a otros usos. • En este nivel se ubica también una terraza pequeña, donde se encuentra el tanque de agua de 1100 litros Exterior: • La propiedad posee un amplio jardín con gran espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. • Se destaca una piscina climatizada con venecitas, sistema de filtrado y cuatro luces, perfecta para usar durante todo el año. • Cuenta además con un gran quincho con parrilla, baño y cuarto de guardado, además de lavadero independiente. Dispone de todos los servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. Una propiedad cómoda, versátil y pensada para disfrutar tanto los espacios interiores como el exterior. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos . Grupo Vaccaro • Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.025.268/mes

Necesitas ingresos por $ 12.101.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2187, Defilippi, Villa Alberdi, Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Buenos Aires, B1712CDU, Argentina, Villa Alberdi, Ituzaingo, Buenos Aires

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