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Casa en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 3 ambientes

Casa en alquiler en ingeniero maschwitz

Casa En Alquiler En Calle Los Andes 300 · Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Maschwitz, 3 ambientes, 150 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000, 12,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.550.000); las expensas pesan 35,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

[COUNTRY-1079] Casa en Alquiler en Ingeniero Maschwitz Casa en un Complejo de 10 casas sobre calle Los Andes con Porton con apertura con control Casa en dos Plantas, distribuida de la siguiente manera: PB: Living Comedor con hogar, una cocina con amoblamiento un toilette PA: Dos Dormitorios con un Baño completo Balcon terraza Parque con parrilla Condiciones de Alquiler: Mes adelantado Mes de Deposito en Garantia Garantía Inmobiliaria o Seguro de Caución Honorarios Inmobiliarios No dudes en consultar por esta propiedad! Comunicarse con Mariana al Otros Servicios: Parque

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa En Alquiler En Calle Los Andes 300, Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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