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Casa en venta en Los Naranjos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 355.000
= $ 549,6 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M

Casa en venta en Los Naranjos · 1 ambiente

Casa en Venta en Los Naranjos, Ing. Maschwitz, Escobar

Perito Moreno 2100 · Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Naranjos, 1 ambiente, 200 m², USD 355.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy Linda Casa quinta desarrollada en una sola planta sobre un hermoso lote de 3000mts., totalmente parquizado , arbolado y con una hermosa pileta cercada, en Barrio Abierto Los Naranjos. La casa consta de tres dormitorios, baño principal, otro baño mas para las visitas y también habitación de servicio con su correspondiente baño. Living comedor luminoso con hogar a leña, cocina , galería y entrada para autos.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 380.027
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1%
USD 3.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.122.330/mes

Necesitas ingresos por $ 12.489.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mercado de Maschwitz · Mendoza 173111 min · 690 m
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Educacion · 8 en la zona
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Salud
PREVENT · centro de salud · privado10 min · 619 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno 2100, Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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