Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda
Galpon en alquiler
USD 56.120
+ ARS 6.000.000 de expensas

Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda

Galpón a Estrenar de 11.224 m² con Playa de Maniobras en Pitec

Calle 1236, Zona industrial La Rotonda, Ingeniero Juan Allan, Partido de Florencio Varela, Buenos Aires, 1891, Argentina · Zona industrial La Rotonda, Ingeniero Juan Allan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.224 m²
Sup. total
20.075 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Zona industrial La Rotonda, 11224 m² cubiertos, USD 56.120/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave Industrial estrenar de 11.224 m² en el Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) Excelente nave industrial de 11.224 m² , ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), un desarrollo consolidado con infraestructura completa y accesos estratégicos. Características principales del parque (PITEC): Ubicado a 300 m de la Rotonda de Gutiérrez, con accesos inmediatos a Ruta 36, Ruta 2 y Autopista Buenos Aires–La Plata. Infraestructura: agua, cloacas, desagües pluviales, red eléctrica, fibra óptica e iluminación pública. Calles internas pavimentadas. Seguridad y control de accesos las 24 horas. Características de la nave: Superficie total: 11.224 m2 Playa de maniobras: 4.500 m2 2 portones de acceso Piso de hormigón H30, apto para tránsito pesado Una nave de primer nivel dentro de un parque industrial moderno, con servicios completos y excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales. ID rainklnhpm

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 180.145
Primer mes
USD 56.120
Deposito1mes
USD 56.120
Comision inmobiliaria1mes
USD 67.905

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 56.120
En 3 meses
~USD 59.755
En 12 meses
~USD 72.132

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 56.120· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Tigermarket15 min · 962 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica1 min · 8 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1236, Zona industrial La Rotonda, Ingeniero Juan Allan, Partido de Florencio Varela, Buenos Aires, 1891, Argentina, Zona industrial La Rotonda, Ingeniero Juan Allan, Buenos Aires

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