Terreno en venta en Curapayti
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Curapayti

Lote en barrio cerrado Hurlingham

Francisco de Gurruchaga · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Curapayti, 150 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 • Contacto: Jesica Paola Villalba VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO HURLINGHAM ZONA OESTE Lote ubicado estratégicamente en Francisco de Gurruchaga al 2800, dentro de un barrio cerrado de Hurlingham, con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario. El terreno ofrece una superficie óptima para construcción de vivienda unifamiliar, con infraestructura preliminar ya preparada. Características técnicas del terreno: • Superficie total: 150 m² • Cimientos estructurales con tres columnas ejecutadas • Pozo ciego instalado • Entorno residencial familiar y tranquilo Potenciales opciones de inversión: • Compra individual del lote • Posibilidad de adquisición conjunta con propiedad lindera de 5 ambientes -Proyecto de desarrollo inmobiliario con potencial de expansión La ubicación en zona residencial de Hurlingham representa una oportunidad de inversión con proyección de valorización. Ideal para desarrolladores, inversores o familias que busquen construir su vivienda en un entorno seguro y planificado. Consulte condiciones, documentación y visitas coordinadas con nuestro equipo comercial. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35% podes solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Si tenes que vender para comprar, desde RE/MAX podemos asistirte. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco de Gurruchaga, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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