Ph en venta en Parque Jhonston · 3 ambientes
Ph en venta
USD 119.000

Ph en venta en Parque Jhonston · 3 ambientes

Ph en venta en parque johnston hurlingham

Dante 1400 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Jhonston, 3 ambientes, 64 m², USD 119.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.859 contra USD 1.376 de la mediana (+35,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,8% desde el 11/08/2026 (de USD 129.000 a USD 119.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.376
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Romina Aquino ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! PH desarrollado en una sola planta, con espacios cómodos y funcionales. Al ingresar, nos recibe un living acogedor, seguido de una cocina y comedor con vista al parque, que brindan una hermosa luminosidad natural. La propiedad cuenta con: * Dos habitaciones amplias * Baño completo En el exterior, encontramos un pequeño parque ideal para disfrutar al aire libre, además de un quincho con parrilla y espacio para lavarropas. En planta alta, dispone de una terraza con vista a la calle, perfecta para aprovechar como espacio de relax o futuras ampliaciones. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo. Consultanos para coordinar una visita! ¡IMPORTANTE! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK https: Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes Remax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.173.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 129.000USD 119.00005 de ago de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 129.000 → USD 119.000-7.75%

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los ph en venta en Parque Jhonston es USD 119.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dante 1400, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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