alquiler
$750.000
Local en Alquiler en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Villa Club · 70 m2 · hace 38 dias
Local en alquiler en Villa Club
Alquiler de Local comercial zona centrica villa club / KM 18
Granaderos 356| · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Club, 45 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Club
Descripcion
Ubicado sobre una de las principales calles de Villa club
Este local se encuentra dentro de la principal calle comercial del barrio, y en la cuadra con mayor actividad.
en sus periferias nos podemos encontrar con mas de 9 locales comercialesm, cuadra con buena iluminacion y limpieza, de un amplio transito de publico de a pie y vehicular.
Veredas en buenas condiciones y amplias, con facilidad para estacionar vehiculos en la calle.
Cercanias con la estacion ejercito de los andes, del tren ferrocariril Urquiza.
Campo San Jorge Golf Club, Hurlingham Club, Hipodromo de Hurlingham "El Ttrote", Autopista Camino del Buen Aire, Ruta Provincial 4, Av. Gob.
Vergara y Av. J. Gral. Roca.
Conectividad:
• Lineas de colectivos cercanas 463 r.3, 244, 390, 464, 53, 182.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Granaderos 356|, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
