P Proppies
Casa en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 7 ambientes

Casa - Hurlingham

Liszt al 1400 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 7 ambientes, 180 m², USD 220.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.263 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
190 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Chalet en 2 plantas Sobre calle Liszt entre Debussy y Bizet Planta Baja: Entrada de auto (para 3 autos cubierto 1 descubierta) Hall de ingreso, living, cocina comedor, escritorio, baño y cuarto de guardado. Galeria y fondo con pileta. Planta Alta: 4 amplios dormitorios 1 baño completo con jacuzzi. POSIBLE PERMUTA CASA EN BELLA VISTA • MUñIZ • SAN MIGUEL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.841/mes

Necesitas ingresos por $ 7.715.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Liszt al 1400, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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