venta
USD 77.000
Casa en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
San Damian · 4 amb · 3 dorm · 130 m2 · hace 17 dias
Casa en venta en San Damian · 6 ambientes
2 Chalet S/lote 4800 M2 C/salida 2 Calles - Hurlingham (laz)
Av Pedro Diaz 3400 · San Damian, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Damian, 6 ambientes, 500 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Operación: Venta
Inmueble: 2 Chalet + Lote
Localidad: Hurlingham
Dirección: Av.
Pedro Diaz (zona La Z)
Medidas del lote: 40 X 60
Superficie Cubierta: 500 mts² aprox
Característica:
• Lote con salida a 2 calles
• 2 Chalet estilo holandés a reciclar
Ubicación:
• Sobre avenida principal, ubicada a 10 cuadras AU del Buen Ayre
Ideal:
• Inversor proyecto vivienda multifamiliar / Barrio Cerrado
• Logística / Residencia / Retail
• Galpón / Deposito
• Otros
Cond. de venta:
• 30% al Boleto y saldo c/ firma de Escritura
• Venta por Tracto Abreviado
• No acepta menor valor / solo oferta contado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.945.357/mes
Necesitas ingresos por $ 15.781.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Pedro Diaz 3400, San Damian, Hurlingham, Buenos Aires
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