Casa en venta en Barrio El Cartero · 4 ambientes
Amplio duplex 4 ambientes en barrio cerrado de hurlingham
Av. Bustamante 2200 · Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Sup. total
- 50 m²
Casa en Hurlingham, 4 ambientes, 99 m², USD 80.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 808 contra USD 944 de la mediana (-14,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 944
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.798.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Bustamante 2200, Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires