alquiler
$2.900.000
Local en Alquiler en Haedo Sur, Haedo
Haedo Sur · hace 66 dias
Local en alquiler en Haedo Sur
Local comercial o para uso de deposito - haedo sur
Av. Rivadavia 16900 · Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Haedo Sur, 180 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haedo Sur
Descripcion
- LOCAL COMERCIAL O PARA USO DE DEPOSITO
• Dispone en Planta baja de SALON AMPLIO EN PLANTA BAJA CON PERSIANA ELECTRICA Y PORTON DE INGRESO
• BAÑO
• Planta alta
• OFICINA
• BAÑO COMPLETO
• COCINA
• - CONSULTE CONTRATO COMERCIAL -
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.350.000· 2 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Rivadavia 16900, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires
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