Terreno en venta en Las Acacias Hudson
Terreno en venta
USD 57.000

Terreno en venta en Las Acacias Hudson

Venta de lote barrio semi cerrado las moras, gutiérrez (berazategui)

82 entre 127 y 128 , Piso 0 · Las Acacias Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Acacias Hudson, 14427 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOTE – BARRIO SEMI CERRADO LAS MORAS Ubicación: Juan María Gutiérrez, Partido de Berazategui Valor: USD 57.000 Superficie total: 620 m² Descripción Lote en venta dentro del barrio semi cerrado Las Moras, una de las urbanizaciones con mayor proyección de crecimiento en la zona de Hudson – Gutiérrez. El terreno cuenta con una superficie de 620 m², escritura inmediata y disponibilidad para ser transferido. Entorno El barrio se caracteriza por su ambiente familiar y tranquilo, rodeado de naturaleza, con viviendas en pleno desarrollo. Dispone de calles mejoradas, portón de acceso y una ubicación estratégica con rápida conexión a: • Camino General Belgrano • Autopista Buenos Aires – La Plata Condiciones • Escritura inmediata • Expensas bajas (en caso de corresponder) • Apto tanto para uso residencial como para inversión Observaciones Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y no contractual. Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula COL 7306 / COL 7433 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula COL 7306 / COL 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 / COL 7433

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.366/mes

Necesitas ingresos por $ 1.973.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

82 entre 127 y 128 , Piso 0, Las Acacias Hudson, Guillermo Hudson, Buenos Aires

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