Casa en alquiler en Pueblos del Plata Country Club · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.950
+ ARS 296.000 de expensas

Casa en alquiler en Pueblos del Plata Country Club · 4 ambientes

Casa en Pueblos del Plata Country Club

Barrio Villalobos Pueblos del Plata · Pueblos del Plata Country Club, Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblos del Plata Country Club, 4 ambientes, 600 m², USD 1.950/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 08/07/2026 (de USD 2.100 a USD 1.950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa Casa a 20 minutos de CABA, desarrollada en Una Planta. Cuenta con amplio living comedor con cocina integrada con pisos de porcelanato simil madera color blancos y grises • Cocina integrada amoblada con alacenas y bajo mesadas completos con cierres lentos, barra divisoria con mueble bajo integrado . Lavadero independiente con muebles de guardado- Baño principal con antebaño, todo en porcelanato simil marmol de carrara. Pasillo amplio que comunica con los 3Dormitorios, 1 Dormitorio en Suite (Baño con ducha escocesa y antebaño ) • Cuanta con Aire Acondicionado Inverter Frio/Calor en todos los ambientes, con conexión WIFI. Exteriores, quincho semicubierto con parrilla amplia, con guardatodo bajo parrilla y bacha, cuenta con Baño exterior y un cuarto de máquinas.y Piscina de 8 x 4 con ducha exterior. Hermoso espacio verde. De los muebles solo queda la mesa de afuera y las sillas. REQUISITOS: Alquiler por 2 años • Deposito 2 Meses • Garantía de Seguro de Caución o Recibos de sueldo -A cargo del inquilino Impuesto Municipal ($ 120.000), Arba (60.000)- GAS • LUZ • EXPENSAS -. Seguro de incendio y Seguro de Responsabilidad Civil. Se ofrece descuento pago por adelantado. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA. En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.076
En 12 meses
~USD 2.506

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.1% total
USD 2.100USD 1.95007 de jul de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 2.100 → USD 1.950-7.14%

Ubicacion

Barrio Villalobos Pueblos del Plata, Pueblos del Plata Country Club, Guillermo Hudson, Buenos Aires

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