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Local en alquiler en Grand Bourg
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Local en alquiler en Grand Bourg

Local - Alquiler - Argentina, Grand Bourg - El Callao 1500

El Callao 1500 · Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Grand Bourg, 96 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Grand Bourg

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN GRAND BOURG EL CALLAO AL 1500 LOCAL COMERCIAL DE APROX 96M2 (4MTS DE FRENTE X 24MTS DE FONDO) VALOR $2.500.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Callao 1500, Grand Bourg, Grand Bourg, Buenos Aires

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