Galpon en venta en Gonzalez Catan
Galpon en venta
USD 100.000

Galpon en venta en Gonzalez Catan

Galpón con casa y Altillo en venta G. Catan

Sapaleri 500 · Gonzalez Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
438 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gonzalez Catan, 132 m² cubiertos, USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 758 contra USD 758 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gonzalez Catan

Descripcion

Descripción entrada portón de chapa, puerta de escape, tinglado parabólico, vereda de contrapiso y tierra, sobre asfalto, luz monofásica, piso cemento, escritura, altura 7.37, techado 7.31 x 9.69 70,83 mts + 48.74 = 119.57 *1.1= 131.52 Cámaras de seguridad, casa descripción : entrada a cocina comedor de 2.23 x 193= 4.30 Piso cemento, techo de losa, sin cielorraso, azulejado agua fría únicamente, Baño de 1.78 x 1.93 = 3.43 ducha tipo americana, en cuadrado, pileta de pie, cerámica de piso a techo, inodoro con mochila, calefón eléctrico, Dormitorio de 4.21 x4.06 = 17.09 piso cerámico, ventana al frente bajo techo del galpón, persiana pvc, Dormitorio de 4.22 x 3.44 = 14.51 piso cerámico, ventana de aluminio, persiana pvc Altillo d 5.03 x 9.68 = 48.74 , altura de 2.85, línea telefónica, gas natural, aysa,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.457.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sapaleri 500, Gonzalez Catan, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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