Casa en venta en Barrio Independencia  - Km.29 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Barrio Independencia - Km.29 · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes c/ gran superficie de fondo

BUENOS AIRES 6300 · Barrio Independencia - Km.29, Gonzalez Catan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Independencia - Km.29, 3 ambientes, 90 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 500 contra USD 500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Independencia - Km.29

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Gustavo Moledo MUY LINDA PROPIRDAD DE DOS DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, LAVADERO INDEPENDIENTE, DEPOSITO ANEXADO EN UN LATERAL CON BAÑO INDEPENDIENTE Y CUARTO DE MAQUINAS Y HERRAMIENTAS EN EL FONDO. TIENE UNA EXCELENTE SUPERFICIE VERDE DE FONDO PARA APROVECHAR, YA SEA EN UNA EXCELENTE PARQUIZACION O BIEN PARA SUMAR METROS CUBIERTOS. REAL OPORTUNIDAD RELACIONADO CON VALOR DE VENTA. PARA NO PERDERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.500/mes

Necesitas ingresos por $ 1.557.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUENOS AIRES 6300, Barrio Independencia - Km.29, Gonzalez Catan, Buenos Aires

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