Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 72.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Jose Leon Suarez · 4 ambientes
Ph en venta
USD 72.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Jose Leon Suarez · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes jose leon suarez

San José de Flores 6400 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

PH de 4 ambientes (3 dormitorios) en José León Suárez, General San Martín – 72 m²

Caracteristicas: La propiedad se presenta en doble planta sobre un terreno de 130 m², con 72 m² cubiertos. En planta baja ofrece cocina-comedor integrada, un ambiente versatile (dormitorio o living) y un baño completo. En planta alta, distribuidor, segundo baño completo y dos dormitorios amplios, uno con placard de pared a pared. Cuenta con una galería semicubierta y un patio de gran tamaño, ideal para reuniones, espacio verde o futuras ampliaciones. El aviso menciona posesión inmediata y apto crédito hipotecario. No se informan expensas, cocheras ni estado de conservación. Precio publicado: USD 72.000.

Perfil: Se adapta a familias que buscan una vivienda funcional con espacios amplios y posibilidad de ampliación, gracias al patio y la doble planta. La distribución con dos baños completos y tres dormitorios (uno versátil en planta baja) resulta práctica para distintas configuraciones familiares. La ubicación en zona residencial con comercio cercano y acceso a Ruta 4 la hace atractiva para quienes necesitan conectividad rápida con Capital y zona norte, y valoran la posesión inmediata sin reubicación.

Comparables
28
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 948
Mediana m²
75 m²
Comparar con 28 propiedades similares
3 dorm en Jose Leon Suarez

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Juan Carlos Martinez PH 4 AMBIENTES APTO CRÉDITO EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ ¡Con patio, doble planta y posesión inmediata! Ubicado sobre San José de Flores al 6400, en una zona residencial de José León Suárez con muy buen movimiento comercial y acceso rápido a distintos puntos de San Martín y Capital, este PH se destaca por sus ambientes amplios, funcionalidad y excelente potencial para vivienda familiar. Desarrollado en dos plantas, sobre un terreno aproximado de 130 m², la propiedad cuenta con 72 m² cubiertos muy bien distribuidos. En planta baja encontramos una cómoda cocina comedor integrada, un ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio o living según la necesidad de cada familia, y un baño completo. En planta alta, la propiedad ofrece un distribuidor, segundo baño completo y dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con placard de pared a pared, aportando gran capacidad de guardado. Además, cuenta con una galería semicubierta y un patio de gran tamaño, ideal para disfrutar reuniones, espacio verde, mascotas o futuras ampliaciones. La propiedad es apta crédito hipotecario y no requiere reubicación, lo que permite una posesión inmediata. Ubicada con cercanía a Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 4 / ex Márquez), con rápida conexión hacia Camino del Buen Ayre y distintos accesos de zona norte. En el entorno vas a encontrar comercios de cercanía, supermercados, líneas de colectivo, centros educativos y opciones de salud en la zona de José León Suárez LENDAR TE AYUDA A CUMPLIR TU SUEÑO , CONSULTANOS COMO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Jose Leon Suarez

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
Esta propiedad
USD 72.000-4.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 72.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San José de Flores 6400, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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