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Local en alquiler en Villa Bonich
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Villa Bonich

Local de Negocio en Alquiler en Villa Bonich

S Suipacha 3900 · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Bonich, 21 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Oportunidad local en alquiler en Villa Bonich! Local comercial ideal para emprendedores o inversores que buscan generar ingresos. Ubicación estratégica: sobre la calle Suipacha, entre López y Planez y Ombú. Zona con tránsito peatonal, excelente visibilidad y fácil acceso. Superficie: 21 m² Baño propio Frente a la calle, ideal para rubro gastronómico u otros emprendimientos comerciales. Alquiler $ 450.000 " no paga expensas" No dejes pasar esta excelente oportunidad de tener tu propio negocio Consultanos para más información o agendar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S Suipacha 3900, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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