Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 390.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Galpon en venta en Jose Leon Suarez
Galpon en venta
USD 390.000
Ultimo precio publicado el

Galpon en venta en Jose Leon Suarez

Venta Galpon Jose Leon Suarez

202 Miguel Ángel 1400 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpón en venta en José León Suárez, General San Martín – 420 m² totales (320 m² galpón + 100 m² oficinas)

Caracteristicas: Inmueble de uso industrial o logístico sobre lote de 312 m² (10 x 32 m) con frente de 10 metros. Cuenta con 320 m² cubiertos de galpón y 100 m² de oficinas en dos plantas, 2 baños (uno por planta), persiana sobre línea municipal y estructura de hormigón. El precio publicado es de USD 390.000, con posibilidad de financiación directa del propietario de hasta el 50%. No se informan expensas.

Perfil: Pensado para empresas que necesitan integrar operación (depósito o producción) y administración en un mismo lugar, o para inversores que buscan un inmueble en zona industrial con potencial de adaptación. La ubicación en José León Suárez ofrece conectividad para actividades logísticas.

Comparables
8
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
409 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Jose Leon Suarez

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Mariano Gonzalez GALPÓN EN VENTA – JOSÉ LEÓN SUÁREZ – GENERAL SAN MARTÍN Excelente oportunidad para actividad industrial, logística o inversión en una zona en crecimiento. Ubicado sobre la calle Miguel Ángel al 1400, este inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 x 32 metros (312 m² de terreno) y contará con una superficie total de aproximadamente 420 m² cubiertos. Características principales: Lote de 312 m² 320 m² cubiertos de galpón 100 m² cubiertos de oficinas Frente de 10 metros Persiana sobre línea municipal 2 baños (uno en planta baja y otro en planta alta) Estructura de hormigón en desarrollo, sólida y adaptable Distribución: Amplio espacio de galpón, ideal para depósito o producción Sector de oficinas desarrollado en dos plantas (aprox. 100 m²), ideal para administración Potencial: Ideal para empresas que buscan integrar operación y administración en un mismo lugar, con posibilidad de adaptar la obra según necesidades específicas. Ubicación: En José León Suárez, partido de General San Martín, zona industrial con buen acceso y conectividad. Posibilidad de financiación directa por parte del propietario de hasta el 50% del valor. Las medidas publicadas son aproximadas y podrían diferir de las reales, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de galpones en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 626/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 929/m²+48.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 929/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

202 Miguel Ángel 1400, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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