venta
USD 990.000
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
Caballito · 5 amb · 4 dorm · 231 m2 · hace 23 dias
Departamento en venta en Caballito · 5 ambientes
Departamento Venta Caballito Goyena Piso 260 m²
Avenida Pedro Goyena 1500 · Caballito, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Caballito, 5 ambientes, 231 m², USD 990.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 990.000). El m² sale USD 4.286 contra USD 4.286 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 990.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.286
- Mediana m²
- 231 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Caballito
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.059.795
- Precio del aviso
- USD 990.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 23.958
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 35.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.690.471/mes
Necesitas ingresos por $ 34.761.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Pedro Goyena 1500, Caballito, General San Martin, Buenos Aires
