Departamento en alquiler en Villa Maipu · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Villa Maipú, San Martin, G.B.A. Zona Norte

AV PTE ILLIA 2500 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Maipu, 1 ambiente, ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por debajo de la mediana del set (ARS 495.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 495.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Maipu

Descripcion

Villa Maipú Departamento tipo casa al frente de 1 ambiente dividido. Para ingresar se necesita Garantía propietaria o Seguro de Caución, recibo de sueldo, y en plata es un aproximado de 3 meses. Sobre Av Pte Illia entre French y Berutti. Cercanía a comercios, servicios y transportes públicos Precio: $380.000 ¡Sin expensas! Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. 4713 • 4733 11 • 3294 • 1114 C.S.M. 1870 Inmobiliaria Noemi Rodriguez.. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 404.610

En 12 meses

~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 17 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Maipu

Mediana del barrio: ARS 580.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Maipu es ARS 580.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.